莆田小魚網

 找回密碼
 注冊

QQ登錄

只需一步,快速開始

快捷登錄

等待驗證會員激活方法:請添加莆魚網投訴&客服QQ892801199或微信號15715076363
  • 文章
  • 帖子
  • 日志
  • 相冊
  • 群組
帖子
查看: 44065|回復: 1
打印 上一主題 下一主題

[探盤報告] 京都壹品:市政 府·二實小旁!智慧奢宅總價69萬起!

[復制鏈接]
跳轉到指定樓層
1#
發表于 2020-2-19 10:28 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
本帖最后由 小編阿陌 于 2020-2-19 10:33 編輯

隨著莆田城市可開發土地日益減少,整個城市都在逐漸向外擴張,市中心優質住宅資源基本已經飽和,土地寸土寸金,市中心的新項目也是屈指可數。

說到人們對市中心的向往,其實就是去哪兒都方便,周邊能有成熟的生活配套。今天,小編就來到了位于莆田市政 府旁、未來市中心的建筑新高度——京都壹品。

項目概況

京都壹品位于城廂區東園西路955號,靠近市政 府,南臨東園路,西靠荔城大道,且臨近東圳路、學園路等主干道,交通十分方便。項目占地面積約2.2萬㎡,建筑面積約21萬㎡,綠化率25%,車位配比1:1。

據現場置業顧問介紹,該項目規劃2棟超高層(1#、3#)以及3棟高層(2#、4#、5#),1#、3#均為5米挑高的復式產品,其中1#建筑高度可達193米,未來建成后有望刷新莆田市中心天際線!3#也有170米的建筑高度,為33層7梯24戶結構,戶型涵蓋建筑面積約58.59-78.76㎡,2#、4#、5#樓棟為純板式結構,為3.4米層高的平層產品,戶型面積段分布在建筑面積約73.95-156㎡,項目的公攤率約24%。目前3#樓已售大約80%,2#、4#正在火熱銷售中,1#和5#目前尚未開盤。項目的均價約14800元/㎡,現在2#和3#各推出5套新春特惠房,最高一套可優惠25萬(2#405),優惠截止至2020年2月29日。有置業意向者可前往營銷中心詳細了解(聯系電話:0594—2056666)
沙盤圖

值得一提的是,3#樓采用了“工”字型創新結構建造,有4個采光井,前后南北通透,舒享采光通風全明生活。為了匹配美好人居的生活理想,小區內以第四代園林景觀設計理念為主,打造垂直綠化,不僅每層都會有超百平的立體綠化花園,兒童悅書吧、鄰里會客廳、業主服務中心等社交托管配套也一樣都不少,同時1#和3#還有10米層高的酒店式入戶大堂,打造都會奢尚品質,讓居住在都市里回歸自然生活。

此外,項目可實現民用水電費標準,小區物業還將引入資深物業管理——萬科物業管理,全面導入萬科“睿服務”物業管理解決方案,提供“專屬管家服務”、”幸福貼心服務“、“尊享有償服務”、“社區文化服務“、“突發應急服務”和“智能系統服務“六大服務內容,以完善的智能科技和全心全意的物管開啟服務式人居。

小編此次還去參觀了項目的3#樓建筑面積約61㎡和122㎡以及1#樓建筑面積約90㎡的實景樣板房。據悉,實際居住面積都達到了約建筑面積的兩倍,果真是“一倍的價錢,兩倍的享受”。而且像這樣的復式戶型,上層居住,下層活動,完美的達到了娛樂休息兩不誤的效果。
建面約60㎡樣板房
建面約90㎡樣板房
建面約122㎡樣板房

2#、3#戶型圖鑒賞

建面約132.39㎡(三房兩廳兩衛)戶型圖
建面約154.6㎡(四房兩廳兩衛)戶型圖
建面約78.76㎡(兩房兩廳兩衛)戶型圖

工程進度

據了解,目前平層項目4#樓已封頂,2#和5#即將封頂;超高層項目1#和3#已建到十幾層左右,項目交房時間預計在2022年10月。
工程進度
5#樓

區位配套

區位圖

交通:位居市中心地段,荔城大道、東園路、東圳路等多條城市主干道環伺,通達全城;靠近未來規劃中的F2城市輕軌市ZF站,建成使用后可享受立體式交通,一站式居住商務大有可觀。

教育:莆田市第二實驗幼兒園、莆田市第二實驗小學、逸夫實驗幼兒園、莆田第三中學、文獻中學、莆田學院等。

商業配套:靠近龍橋市場,雙洋環球廣場,正榮時代廣場,安福電商城,五星級希爾頓酒店。

行政配套:市政 府、檢察院、行政服務中心、財政局、國土所、水利局、地 稅局等。

景觀:綬溪公園、東巖公園、泗華溪公園、延壽公園、天馬山、紫霄山、九華山等。

醫院:九五醫院,莆田學院附屬醫院等
綬溪公園
市檢察院

項目效果圖

京都壹品以市中心優越的地理位置加上不可多得的復式戶型,小編只能用四個字形容:深得我心!

項目地址:莆田市城廂區城廂區東園西路955號
聯系電話:0594-2056666
【廣告】總價69萬為3#116;本文所體現的學校資源,僅表示為項目距離學校距離較近,不構成對學區的承諾;莆田-福州長樂機場城際鐵路(F2線)規劃來源國家發展改革委關于調整福建省城際鐵路建設規劃方案的批復,發改基礎〔2019〕1074號。文章內容僅供參考,不構成買房投資建議。

本帖子中包含更多資源

您需要 登錄 才可以下載或查看,沒有帳號?注冊

x
2#
發表于 2020-2-19 18:33 來自手機 | 只看該作者
不見的萬科物業有多好,再好羊毛出在羊身上,虧本的先出資的現在有哪位老板愿意嗎,不過如此。像正鼎小鎮地下室是全莆田最差的。
回復 支持 反對

使用道具 舉報

您需要登錄后才可以回帖 登錄 | 注冊

本版積分規則

快速回復 返回頂部 返回列表
欢乐生肖规则 香港六盒宝典资料大全2020 内蒙古快3 北京快彩开奖 资产配置策略 国内十大股票软件排行 安徽11选5一定牛遗漏 双色球开奖 北京pc28在线预测 内蒙古快三遗漏一定牛 宁夏11选五跨度 内蒙古十一选五走势图一定牛 湖北十一造五开奖走势图 双色球杀红球100%杀号 北京快乐八开奖结果 金域SG飞艇视频开奖 体育彩票5位数开奖结果