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[探盤報告] 鳳達·鳳凰城:城央大三房!市中心精品項目12889元/㎡起

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1#
發表于 2020-4-9 11:50 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
市中心作為成熟度較高的區域之一,優越的地段加上各項現成的獨特的配套資源,一直以來都是大多數人心目中置業夢想。不過近年來,莆田市中心的土地資源是越來越少了,在土拍市場上也很少見到市中心地塊出讓的身影了。

今天,小編就帶你們看看由莆田本土實力房企鳳達打造的、為數不多的市中心新房項目——鳳達·鳳凰城。
營銷中心

01

鳳達·鳳凰城執掌城市樞紐,位于城廂區荔城中大道、莆田學院中區西側,雄踞莆田城央核心。項目總用地面積約4.7萬平方米,總建筑面積約18.2萬平方米,綠化率為31%,車位配比1:0.8。

據了解,項目共規劃11棟中高層,總戶數為1058戶,公攤約15-23%。其中1#-3#總高11層,樓棟結構為1梯2戶,戶型建筑面積約132㎡-134㎡;4#-6#總高18層,4#東側為2梯3戶,其余為2梯2戶,戶型建筑面積約88㎡-141㎡;5#與6#中06單元、07單元戶型結構為2梯3戶,其余為2梯2戶,戶型建筑面積約140㎡;7#-9#總高32層,7#為2梯2戶,8#、9#為2梯3戶;10#樓總高31層,2梯3戶,戶型建筑面積約89㎡-153㎡;11#層高22層為2梯3戶結構,在售戶型為建筑面積約131㎡和143㎡兩種。

目前所有樓棟均有在售,其中1#、2#、4#、6#和9#樓正參與鳳達真心好房無憂go活動,活動期間認購還送5000元物業費和5000元家電基金,詳情可到鳳達總公司了解。
沙盤圖
沙盤圖

鳳達房地產作為實力本土開發商,口碑與品質早已深入人心,深耕莆田20載,某種程度上可以說更了解莆田人的居住需求。項目整個小區布局采用弧行板式和點式高層布置,形成一個大中心集中綠化結合幾個小組團綠化的行式,利用中心綠地、水景、健康步道、庭院綠化、住宅平臺花園等一系列元素,將整個小區聯成一體,不僅擁有超大樓間距,還享有濃翳蓊郁的中央景觀,令人身心從內到外舒暢。
項目效果圖

02

在戶型布局方面,多樣化一直是鳳達的一個特點。項目規劃了89㎡-159㎡的戶型選擇,從小戶型到大戶型,滿足各類人群的置業需求。而且整體戶型格局方正,南北通透,空間闊綽,利用率較高,在采光、通風和景觀視野上均有不俗的表現。
1#01~04建筑面積約132㎡戶型圖
6#04/05/06建筑面積約140㎡戶型圖
11#03/04戶型建筑面積約131㎡戶型圖

03

在工程進度方面,目前地下室正在緊張有序地施工中,所有樓棟處在全面落架階段;項目定于2021年8月交房。
工程進度

04

通常來說,一座城市具有主角光環的區域非市中心莫屬。鳳達鳳凰城坐落于莆田城央中心,擁有不可復制的市中心板塊資源優勢。攬有莆田市中心主軸的繁華商圈和市政配套的同時又有優秀的教育資源環伺,周邊配套十分醇熟。
區位圖

交通:毗鄰荔城大道、東園路和學園路等城市主干道,靠近規劃中的F2城際鐵路市ZF站,交通路網成熟,出行便捷。

商業:項目周邊有希爾頓、悅華五星級酒店、蘇寧易購、萬達廣場、正榮時代廣場等大型商圈環伺于此。

市政單位:市ZF、市檢察院、行政服務中心、財政局等市政配套云集。

學校:逸夫實驗小學、文獻中學、市二實小、莆田學院等優質教育資源環繞,書香氛圍濃厚。

公園:鳳凰山風景區、天馬山風景區、東巖山公園

醫院:市中醫院、九五醫院
行政服務中心
蘇寧易購
文獻中學

如今市中心的二手房價格普遍高于新房價格,如果你想要入主市中心,不妨看看鳳達鳳凰城吧。

營銷中心地址:莆田市城廂區梅園西路1168號
項目地址:城廂區荔城中大道·莆田學院中區西側
置業熱線:0594-6939988/6936688
【廣告】起步價12889元/㎡為9#301。本文所體現的學校資源,僅表示為項目距離學校距離較近,不構成對學區的承諾,以ZF公示學校劃片文件為準;文章內容僅供參考,不構成買房投資建議。

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2#
發表于 2020-4-9 14:02 | 只看該作者
小編  專業房地產廣告
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3#
發表于 2020-4-17 15:47 | 只看該作者
阿陌好呀···
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